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房地產預付款的賬務處（chù）理

2019-01-11

    預付賬款是指房地產開（kāi）發企業按照合同預付給承包（bāo）單位的工（gōng）程（chéng）款和備（bèi）料款（kuǎn），分別設（shè）置“預付（fù）承包單位（wèi）款”和“預付供應單位款”兩個明（míng）細科目。重慶立信

 

 

    預付給承包單位的工程（chéng）款和備料（liào）款（所附單（dān）據：付款申請書、付款單）

 

 

    借：預付賬款——預（yù）付承包單位款

 

 

    貸：銀行存款

 

 

    拔付承包單位抵作備料款的材料（liào） 

 

 

    借：預付賬款——預付承包單位款

 

 

    貸：原材料（liào）

 

 

    企（qǐ）業與承包單位按月或是按季進行工程結算時（所附單據：工程價款結算單）

 

 

    借：開發成本

 

 

    貸：應付賬款——應付工程款

 

 

    同時（shí），從應付的工程（chéng）款中扣回預付（fù）的工程款和備料款

 

 

    借：應付賬款——應付工程款（kuǎn）

 

 

    貸（dài）：預付賬款——預付（fù）承包單（dān）位款

 

 

    用銀行存款（kuǎn）補付餘額

 

 

    借：應付賬款——應付工程款

 

 

    貸：銀行存款

 

 

    預付給供應商的材料價款

 

 

    借：預付賬款——預付供應單位款

 

 

    貸：銀行存款

 

 

    材料驗收入庫，用預付款（kuǎn）抵扣應付款

 

 

    借：應付賬款——應付購貨款

 

 

    貸：預付賬款——預付供應單位款

 

 

    用銀行存款補付餘額

 

 

    借（jiè）：應付賬款——應付（fù）購貨款

 

 

    貸：銀行存款 重慶立信會計師事務所